Quanto costa affittare una casa per un mese

Quanto costa affittare una casa per un mese: 2024 Classifica delle città popolari nazionali

Di recente, il mercato degli affitti è diventato ancora una volta un argomento caldo a causa di fattori come la stagione della laurea e l'ondata di lavoro. Questo articolo combina i dati di noleggio di tutta la rete negli ultimi 10 giorni (a partire da luglio 2024) per risolvere i livelli di noleggio delle città chiave in tutto il paese e analizzare i fattori di influenza.

1. Classifiche mensili in affitto delle principali città del paese

2. Confronto dei prezzi delle aree di noleggio popolari

3. Tre fattori principali che influenzano l'affitto

1.Posizione geografica: Le case lungo la linea della metropolitana sono superiori del 15%-25%rispetto agli affitti immobiliari non subway nella stessa area e il premio per le abitazioni del distretto scolastico è generalmente del 20%.

2.Tipo di elenco: Il prezzo medio degli appartamenti in affitto a lungo termine è superiore dell'8% -12% di quello della gente comune, ma fornisce servizi a valore aggiunto come la pulizia e la manutenzione.

3.Relazione di domanda e offerta: Durante la stagione di laurea da giugno ad agosto, gli affitti per alloggi in college e università sono aumentati del 5%-10%e alcune aree popolari hanno persino visto "difficili da trovare una casa".

4. Nuove tendenze nell'alloggiamento in affitto nel 2024

1.La differenziazione dell'affitto si intensifica: Gli affitti in nuove aree urbane principali (come Pechino Yizhuang e Shanghai Lingang) sono aumentati del 7%, molto più alti di quelli nelle vecchie aree urbane.

2.Aumenta il rapporto di condivisione condiviso: I dati mostrano che il 65% degli inquilini post-00 sceglie di condividere l'affitto e l'affitto mensile medio può essere controllato entro 1.500 yuan.

3.Difficoltà a casa intelligente: Il premio in affitto per le proprietà dotate di serrature e condizionatori d'aria è di circa 300-500 yuan al mese.

5. Suggerimenti pratici di noleggio

1. Evita l'alta stagione da giugno ad agosto e c'è più spazio per l'affitto di una casa da marzo ad aprile.

2. Confermare il metodo di prezzo delle bollette per l'acqua ed elettricità prima di firmare il contratto e la spesa mensile media di acqua commerciale e elettricità è di 200-400 yuan.

3. Utilizzare piattaforme di noleggio governative (come il "noleggio umano" della Commissione per lo sviluppo urbano di Pechino e la Commissione umana) per esentare le commissioni delle agenzie.

Conclusione:Secondo gli ultimi dati, il costo del noleggio nazionale è caratterizzato da "in alto nel sud e il basso nel nord". Si raccomanda agli inquilini di combinare il tempo di pendolarismo e il supporto vitale per considerarlo in modo completo. In futuro, con l'ingresso di alloggi in affitto a prezzi accessibili sul mercato, gli affitti in alcune città potrebbero sottoporsi a riduzioni strutturali.