Dove è aperto il negozio di scarpe? Analisi e strategie dei dati di selezione del sito popolare in tutta la rete
Di recente, la popolarità della selezione della posizione del negozio fisico ha continuato a salire, in particolare prodotti di consumo ad alta frequenza come i negozi di scarpe. Attraverso la revisione di argomenti popolari sull'intera rete negli ultimi 10 giorni, abbiamo scoperto che i fattori di selezione del sito, la corrispondenza del gruppo di clienti, l'ambiente competitivo, ecc. Sono diventati al centro. Questo articolo combinerà dati strutturati per fornire agli imprenditori suggerimenti di selezione del sito scientifico.
1. Classifica dei fattori di selezione del sito popolare
Secondo i dati di piattaforme di e-commerce, social media e report aziendali, i fattori fondamentali della selezione della posizione del negozio di scarpe sono i seguenti:
| Classifica | fattore | Percentuale | Area tipica |
|---|---|---|---|
| 1 | Traffico | 35% | Centri commerciali, ingressi della metropolitana e scuole circostanti |
| 2 | Costo del noleggio | 25% | Negozi comunitari, circoli commerciali secondari |
| 3 | Densità del prodotto competitiva | 20% | Street commerciale, strada pedonale |
| 4 | Gruppo di clienti target | 15% | Edifici per uffici, scuole, aree residenziali |
| 5 | Comodità del trasporto | 5% | Strade principali, hub degli autobus |
Confronto degli scenari di selezione del sito popolari nelle categorie 2 e 3
Sulla base del recente calore della discussione, abbiamo confrontato i vantaggi e gli svantaggi di tre tipici scenari di selezione del sito:
| Tipo di scena | Traffico giornaliero medio | Affitto medio (yuan/㎡/mese) | Indice di concorrenza | Adatto per il tipo di negozio di scarpe |
|---|---|---|---|---|
| centro commerciale | 5000+ | 300-800 | alto | Flagship store del marchio, specialità di scarpe sportive |
| Community Shop | 1000-3000 | 80-200 | mezzo | Negozi di scarpe convenienti, negozi di scarpe per bambini |
| Intorno alla scuola | 2000-5000 | 150-400 | Basso | Negozio di scarpe di moda, offerta speciale per gli studenti |
3. Tendenze di selezione del sito emergenti
I dati negli ultimi 10 giorni mostrano che l'attenzione di due nuovi modelli di selezione del sito è aumentata in modo significativo:
1.Formato commerciale composto "Internet Celebrity District": Ad esempio, il negozio di scarpe nel parco culturale e creativo è abbinato a un bar o un'area espositiva d'arte e il check-in online guida le vendite offline.
2.Transportation Hub Micro Store: Il modello pop-up store di stazioni ferroviarie e aeroporti ad alta velocità, concentrandosi su scarpe leggere per soddisfare le esigenze immediate dei viaggiatori.
4. Evitare fosse
Secondo l'analisi dei casi di reclamo di Netizens, la seguente selezione della posizione dovrebbe essere cauta:
• New Business District (lungo periodo di coltivazione dell'aborto)
• singola area funzionale (come una pura area di ufficio senza una persona di notte)
• Angoli ciechi della linea di traffico (anche se si trova nel centro commerciale, è necessario controllare la posizione specifica)
Conclusione
La selezione della posizione del negozio di scarpe richiede una valutazione dinamica dei dati di mercato ed è consigliabile combinarli con"Le persone fluiscono × base di clienti corrispondenti ÷ costo di noleggio"La formula calcola il costo-efficacia. Nel prossimo futuro, possiamo concentrarci su edifici commerciali intorno alla città universitaria e alle metropolitane e queste aree sono aumentate del 23% nel tema della stagione scolastica.
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